VEDLIKEHOLD AV HÅNDLØPERE PÅ TERRASSER

Håndløperne på terrassene våre må vedlikeholdes med jevne mellomrom. Mange steder er det avflasset lakk, tørt og sprukket.  Dette forringer bygningsmassen.

I følge vedtak fra siste årsmøte er det den enkelte eier som selv har ansvar for vedlikeholdet. Det ble samtidig besluttet at styret i år skulle sørge for innkjøp av olje og annet utstyr.

I samsvar med vedtaket organiserer styret i neste uke (uke 23) utdeling av 1 liter med Jotun Benar UVR til hver leilighet (3 liter til leiligheter i 5 etasje), samt pensel og grovt sandpapir. Dette kan benyttes av sameierne til behandling av egen håndløper. Utstyret blir satt utenfor hver leilighet.

Nedenfor finner du en enkel veiledning til hvordan du kan gi nytt liv til håndløperen på din terrasse:

Løpende vedlikehold

Håndløperen er av eik som er oljet med 2-3 strøk Jotun Benar UVR.   Regelmessig vedlikehold med samme type olje er nødvendig. Oljen er en værbestandig alkydolje. Den gir en elastisk og vannbestandig beskyttelse, og inneholder fungisider mot svertesopp.

Oljen vil naturlig bli nedbrutt av ytre påvirkninger. Manglende vedlikehold vil føre til at treverket blir skadet. Vedlikeholdsintervallet blir påvirket av lokale klimatiske forhold og ny oljebehandling må gjøres etter behov, minimum 1 gang pr år.

Fremgangsmåte

Håndløperen må vaskes før sliping. Anbefalt vaskemiddel er Jotun Husvask. Ved bruk av andre vaskemidler må PH-verdien i vaskemiddelet ikke overstige PH 9. Overflater med svertesopp og alger vaskes med ovennevnte husvaskmiddel og overflater som er meget skitne av forurensning og svertesopp vaskes eventuelt med Jotun Kraftvask.

Sliping kan foregå for hånd eller med maskin.

Etter pussing tørkes det av med en lett fuktig klut. Etter dette påføres oljen.

Tilbud fra malermester

Dersom du ønsker å bestille hjelp til å få jobben gjort, kan du ta kontakt med malermester Vidar Lund a.s. v/ Christine Lund. Dette er det samme malerfirmaet som behandlet håndløperen ved fasadeoppussingen.

Telefon 994 77898.    

e.post: post@malermester-lund.no

Tilbudet fra Vidar Lund as er på 460 kr.  pr. time + mva.

Samlet pris vil variere med lengden og forfatningen på håndløperen og krav fra beboer. For å samle opp i forhold til tilrigging settes en dato for bestillinger til dem innen 8 juli.

Vi håper så mange som mulig gjør dette på forsommeren.

Lykke til og god sommer!

Hilsen Styret i Marina I, II og III

Informasjon om Scandics arrangementer i sommer

Styret har fått informasjon fra Scandic hotell om følgende datoer for arrangement i sommer:

23 mai, 29 mai, 30 mai, 9 juni, 14 juni, 15 juni, 9 august og 21 august. 

Scandic varsler sameiets styre dersom det blir flere datoer. 

Musikkarrangementer avsluttes innen kl. 23:00. Forøvrig skal hotellet følge kommunens retningslinjer når det gjelder slike arrangementer.

Aktuell informasjon fra Huseierforeningen

Ingen endringer i styret

Årsmøtet i Rolfsbukta Huseierforening ble avholdt 7. mars. Styresammensetningen er uendret og styret består av:

-        Elisabeth H. Gjølme, leder (Pollen)

-        Frode Barlein, nestleder (Store kanal)

-        Berit Ødegaard (Bølgen)

-        Knut Grøholt (Kanalbygg 3 og 4)

-        Jappe Kjær (Tangen)

Bassenget uten vann

Bassenget ble dessverre ikke fylt med vann til 17. mai. Dette skyldes uenighet med utbygger/OBOS om utbedring av mangler og lekkasjer i Pollen-bassenget. Huseierforeningen har engasjert advokatfirma Schjødt til å bistå i håndteringen av de utestående reklamasjonssakene mot utbygger. 

Foreløpig har det vært liten bevegelse i saken, men nå er det avtalt en felles befaring i løpet av mai.  Her vil blant annet utbedring av bassenget stå sentralt. Styret er selvfølgelig svært opptatt av å få vann i bassenget, men prioriterer å komme frem til en varig løsning for utbedring av betongarbeidene.

Ny grøntavtale med Vaktmesterkompaniet

Huseierforeningen har inngått ny grøntavtale med Vaktmesterkompaniet.  Etter en konkurranse blant fem leverandører hadde Vaktmesterkompaniet det beste tilbudet.  De er i full gang med å beskjære busker og trær og få grøntanlegget klart til maidagene. Huseierforeningen har utplassert 16 avfallsbeholdere på fellesarealene. Disse tømmes 3 ganger i uken i sommerhalvåret og 1 gang per uke vinterstid.

I avtalen ligger det en opsjon for sameiene i Rolfsbukta til å inngå tilsvarende avtale om grøntskjøtsel på egne arealer. Vi oppfordrer sameiene til å vurdere dette – fordi vi tror det på sikt vil være stordriftsfordeler ved å samkjøre leverandøravtalene. Ta kontakt med Frode Barlein i Huseierforeningens styre for nærmere informasjon.

Bruk av bryggen

Huseierforeningen vil etablere retningslinjer for bruk av bryggen når båtplassene er avklart. Inntil videre beholdes skiltene som er satt opp med tillatelse for å ligge med båt inntil 24 timer. Som en midlertidig ordning er badeplassen ytterst på bryggen skiltet, samt forbud mot å fortøye båter slik at badetrappen og bryggen kan benyttes til bading. På bryggekanten innerst i bukten og foran Fjordvillaen og Fardahl, kommer det nye fareskilt med stuping forbudt på grunn av lav vanndybde.  

Velkommen til nye naboer
Vi kan hilse våre nye naboer i Rolfsbukta Terrasse velkommen til et nytt, flott boområde. De startet innflytting i mai og området er i ferd med å ferdigstilles. Sameiet inngår som medlemmer av Rolfsbukta Huseierforening.  Nyvalgt leder av sameiet Rolfsbukta Terrasse er: Martin Andersen, tlf. 901 47 392, martin@seilogski.no