Innsamling av juletrær

Huseierforeningen har også i år inngått avtale med Sjøspeiderne om innsamling av juletrær og pantbare tomflasker etter jul.

Innsamlingen hos oss vil foregå søndag 7. januar 2018, Kl. 13:00 fra Trafoen v/innkjøringen til Rolfsbukta. 

Vi ber alle om å respektere hentetidspunktet slik at vi unngår å ha gamle juletrær liggende og forsøple uteområdet utover våren.

Styret i Huseierforeningen vil samtidig ønske dere en riktig god jul – og et godt nytt år!

Med vennlig hilsen

Elisabeth

Elisabeth H. Gjølme

Styreleder Rolfsbukta Huseierforening

Tlf. 901 40 449

GOD JUL

Julefreden senker seg over bukta vår og vi i styret ønsker dere alle en riktig 

god jul og et godt nytt år

Betonmast informerer

Til våre naboer – Informasjonsbrev Desember 

Prosjektet skrider frem og arbeidene inne på plassen går som planlagt. Fra 15 Januar starter det opp med betongarbeider med støp av bunnplate i første omgang. Til info vil det bli en del pigging i perioden uke 1. 

Som dere alle vet hadde vi et uhell når vi boret for vann, spillvann og avløp. Vi beklager på det sterkeste de ulempene dette har medført for dere. Ingen visste om rørene ettersom disse er private og derav ikke er tegnet inn på noe kart. Vi får dessverre ikke ordnet dette permanent før jul, da det er litt leveringstid på delene. Vi forventer å utføre de endelige utbedringene i uke 2 eller uke 3, dette vil medføre et kortvarig varmtvann avslag, men dette varsles det nærmere om. Vi vil da sette tilbake til en løsning som er likeverdig den dere hadde. Vi benytter rørdeler som er godkjent for ned graving og derav er det ingen behov for ekstra kum i område, noe som tilrettelegger for at overflaten kan settes tilbake i lik stand som før oppstart. Så snart vi kan vil vi da fylle igjen hullet. Å legge belegget på toppen med kuldegrader i bakken er sjelden heldig, så dette vil vi komme tilbake til når utføres, men vi ser på mulighetene for å gjøre dette raskt. 

Da så mange av dere har vært interessert i trærne vil jeg informere om at den siste store bjørken også skal felles, vi venter kun på å få fjernet strømledningen først. Denne er bestilt fjernet. For orden skyld er alle fellinger av trær avtalt med Natur og Idrett i Bærum kommune. 

Jeg vil avsluttningsvis takke for det gode samarbeidet vi har hatt, jeg vet at vi har påføt dere noen ulemper, men dette har så absolutt ikke vært meningen og dere har taklet dette på en meget god måte, takk for det. 

Riktig god jul, så sees vi/ høres vi på nyåret. 

MVH 

Lars Erik Bøe Engen 

BetonmastHæhre Ringerike AS 

TLF: 97546010 

E-post: lars.erik.engen@betonmast.no 

Ferdigstillelse Marina III

Rens av  ventilasjons- og kloakkanlegg er nå ferdigstilt for alle leilighetene i Marina I og II.   

Den 5 januar kl. 11.30 kommer firmaet Power Clean Pipe (PVC) tilbake og gjør seg ferdig med rens av avløp i samtlige leiligheter i Marina III. 

Styreformann Leif-Erik Halleen er nøkkelansvarlig den dagen, for dem som ikke selv har anledning til å være hjemme på dagtid. 

Hilsen Styret

Fettvett.no

PowerClean informerer om følgende:

·         våre avløpsrør ut av byggene i Marinasameiene (fra 1. etg og ut til felles kloakkum i gangveien) var fulle av fett.

·         viktig at alle beboere tar ansvar for å minimere utslipp av fett i kjøkkenavløp.

·         for råd og veiledning se «fettvett.no»

Lufting av radiatorer

I forbindelse med de siste dagers arbeid med vann og varme, ble det sagt at radiatorer måtte luftes. Dette er bare nødvendig dersom det kommer mye lyd fra radiatorer eller bare halvparten av radiatorer virker ( i følge rørlegger ). Det kan midlertidig være fornuftig å lufte radiatorer en sjelden gang (årlig eller hvert annet år) for å sjekke vannet som strømmer gjennom radioatoren. Det skal være rent.

Kort bruksanvisning

• Radiator med lufteskrue på siden (bilde 1). Bruk et skrujern eller radiatornøkkel (bilde 2) og tapp ut en liten kopp med vann.

• Lave radiatorer(bilde 3) bruk skrujern. Dersom det er vanslelig å komme til, må toppen som sitter festet med vingeskruer under løftes opp (litt vrient).

• Radiatorer nedfelte i gulvet. Løft opp risten og her må sannsynligvis radiatornøkkel benyttes pga liten plass

• Radiatornøkkel kjøpes hos Jernia, ca 45 kr

• Flere gode filmer ligger på nettet, søk "lufting radiatorer"

Hans Petter

PowerClean informerer

Firmaet PowerClean fikk ikke fullført som planlagt i Marina 3 i dag. Dette skyldes problemer med rensekompressor, samt tette rør i leilighet i 1. etasje. De beklager og vil fullføre rensejobben i januar etter nærmere avtale. Ny informasjon kommer når tidspunktet er avklart.

Hilsen Styret

Viktig om vann:

Siste del av reparasjonen etter skadene på vannrør utenfor Marina 1 må gjøres i morgen. Det innebærer at vanntilførselen til Marina 1 og 2 stanses i et par timer fra kl 12.00 onsdag 13 desember.

Hilsen Styret

STRØMSTANS

Varslet strømstans i Marina 1 er beregnet avsluttet senest i dag kl 14.00

Arbeidet med varme til leilighetene i Marina 1 beregnes ferdigstilt i ettermiddag

Hilsen Styret

Ny beskjed til beboere i Marina 1

Ny melding fra firmaet Betonmast i kveld:

Varme til leilighetene i Marina 1 krever deler  vi desverre ikke klarer å oppdrive i helgen. dette har høyeste prioritet på mandag. Beboere i Marina 1 må derfor fremdeles klare seg med elektrisk oppvarming, selv om det varme vannet er tilbake. Beklager ulempen dette medfører!

Status lørdag kveld

Varmt vann og varme er nå midlertidig koblet opp til alle leiligheter. Det tar noe tid før varmen virker og det er mulig at noen radiatorer må luftes.

Vann i bod

I bod nr 29 har det rent inn noe vann på gulvet. Dette skyldes at boden ligger i nærheten av teknisk rom hvor rørlegger i dag måtte tappe et vannrør som var tett. Bod 29 er låst. Fint om eier har anledning til å tørke opp.

Radiatorvarmen tilbake i Marina 2 & 3

Radiatorvarme: Det arbeides fremdeles med varme til Marina 1. Her er det foreløpig usikkert om varmen kommer på plass innen utgangen av helgen.

Varmt vann for Marina 1 & 2 er forhåpentligvis på plass i løpet av ettermiddagen.

Informasjon fra rørlegger

Rørlegger informerer at vannet til tider vil være koblet fra i forbindelse med pågående arbeid

Skadene er lokalisert

Skadene på tilførselssystemet for vann og varme er nå lokalisert og håndverkere er godt i gang med å utbedre dem. Det er foreløpig ikke mulig å oppgi eksakt tidspunkt for når varmen er tilbake. Følg med på hjemmesiden og på SMS for ytterligere informasjon.

Hilsen Styret

Varmen i leilighetene

Med varmtvannet forsvinner også oppvarmingen av leilighetene våre. Firmaet Betonmast kjøper nå inn frittstående varmeovner til beboerne. De som trenger en ovn før varmen er tilbake i morgen, kan komme i garasjens 1 etasje ved inngangen mellom Marina 1 og 2 ca klokka 21 i kveld og få en ovn med seg.

Oppdatering om vann til leilighetene

Som de fleste nå har erfart har ingen beboere i sameiet varmt vann i kranene i dag.
Det skyldes at et vannrør er boret i stykker under arbeidet som foregår utenfor Marina 1.
Det er et svært beklagelig uhell som får uheldige konsekvenser for oss alle inntil skaden er utbedret og firmaet Betonmast beklager på det sterkeste at dette har skjedd.

Utbedring av skaden starter i morgen tidlig og det er håp om at vannet er tilbake utpå ettermiddagen. Dersom noe endrer seg vil vi selvsagt sørge for å holde alle informert.

Hilsen Styret

Problemer med vannet

I forbindelse med boring utenfor Marina 1 i dag har det skjedd et uhell som medfører at hele sameiet nå er uten varmt vann.

Det er rørlegger i gang for å undersøke nærmere hva problemet skyldes og muligheter for utbedring. Vi håper det lar seg løse raskt, men vi ber samtidig beboerne forberede seg på at en eventuell utbedring ikke kan skje før over helgen.

Vi kommer tilbake med mer informasjon om omfanget av skadene når det er bedre kartlagt.

Hilsen Styret

Til naboer vedrørende nytt klubbhus – Lysakerfjorden Brettseilerklubb

Byggherre: Lysakerfjorden Brettseilerklubb

Entreprenør: BetonmastHæhre Ringerike 

Til våre naboer vedrørende tilknytning til vann, avløp og strøm i Rolfsbuktsalleen. 

Lysakerfjorden brettseilerklubb har behov for tilknytning vann, avløp og strøm for deres nye klubbhus i Rolfstangveien 29. Dette medfører noe arbeider utfor byggetomten som det informeres om i dette brev. Vennligst bidra til å spre informasjonen til alle som måtte ha interesse av denne. 

Om arbeidet: 

Det skal bores to hull fra byggetomten under eksisterende trapp innerst i Rolfsbuktalleen som trase for Spillvann, Vann og strømtilførsel. Vann og avløp skal tilkobles i kummene utenfor Rolfsbuktalleen 18, men strøm skal tilkobles til ringsløyfe som kommer fra trafo i området. Strømmen tilkobles i samme gravhull som Vann og avløp. Det vil da plasseres et strømskap i plantefeltet til høyre rett før man kommer til trappen slik borettslaget har ytret ønske om. Området tilbakestilles til samme standard som det er i dag. 

Fremdrift: 

Mandag 04.12.2017 – 11.12.2017 

- Oppstart boring fra byggetomt mot Rolfsbuktalleen. 

- Graving av mottakshull i Rolfsbuktalleen 

Fredag 08.12.2017 – 11.12.2017 

- Forberedelser for strømtilkobling i Rolfsbuktalleen 

Tirsdag 12.12.2017 

- Planlagt strømstans ca 3,5 timer (Hafslund varsler dette spesielt 5 dager i forveien) 

Onsdag 13.12.2017 – Fredag 14.12.2017 

- Tilbake stilling av området (mulig asfalt må komme senere) 

Fremdriftsplanen er tentativ basert på nåværende informasjon og må mulig endres om noe uforutsett oppstår. 

Forhold til naboer og andre aktører i området: 

- Det vil tilrettelegges for adkomst for gående til Rolfsbuktalleen 18 gjennom arbeidene. 

- PowerClean skal gjøre et arbeid i sameiene 11-13 desember. Undertegnede har avtalt direkte med Lars Grorud i PowerClean at strømstans er uproblematisk for de. 

- Håper sykkelstativet utenfor Rolfsbuktalleen 18 kan være tomt for sykler i perioden da gangtrafikken må ledes der. 

- Ber alle om å respektere bygge gjerder som settes opp for alles sikkerhet. 

- Hold god avstand til maskiner i bevegelse. 

Støy 

Prosjektet har fått innvilget dispensasjon fra støyforskriften. Dette medfører at normale byggearbeider vil foregå i perioden mandag til fredag mellom 07.00 og 19.00. Spesielt støyende aktiviteter som pigging og boring kan utføres mellom kl 08.00 og 17.00 med en times pause i løpet av dagen. Vennligst ta kontakt dersom du/dere har spesielle behov. 

Vi ser frem til byggeprosessen og gleder oss til at denne utfordrende delen av arbeidet står ferdig. 

MVH 

Lars Erik Bøe Engen 

Bernt N Bjordal 

BetonmastHæhre Ringerike AS Lysakerfjorden Brettseilerklubb 

TLF: 97546010 TLF: 

E-post: lars.erik.engen@betonmast.no E-post: