Presisering:

Ekstraordinært årsmøte om båtplassaken avholdes onsdag 28 februar, ikke tirsdag som tidligere meldt.

Vennlig hilsen Styret

Ekstraordinært årsmøte

Vi kaller inn til ekstraordinært årsmøte i Marina 1, 2 og 3 Boligsameie, tirsdag den 28 februar kl. 18.00 på Hundsund Ungdomsskole, auditorium B.

Bakgrunnen for ekstraordinært møte er båtplassaken.
For ytterligere informasjon se postforsendelse med formell innkalling og saksfremlegg.

Hilsen Styret

LADING AV ELBIL OG HYBRIDBIL I MARINA TANGEN GARASJESAMEIE

BAKGRUNN

Det forventes en stor økning av antall elbiler og hybridbiler i årene som kommer. Vårt opplegg har tatt hensyn til at maks 25 biler kunne stå til ladning samtidig uten oppgradering. Dette antallet vil nås i løpet av 2018 og vi har vært tvunget til å se på utvidelser. I løpet av 2017 er det kommet nye systemer som fordeler strømmen til hver enkelt elbil avhengig av hvor mange biler som samtidig står til ladning. På den måten kan vi installere nye ladere uten å utvide kapasiteten på anlegget.  Det legges tre strømskinner i taket og nye ladere tilkobles disse ved behov uten at kapasiteten inn til vårt tekniske rom overskrides.

Et av tilbudene var å benytte eksisterende Saltobokser, men disse manglet totaltilbud vedr fakturering og i tillegg måtte boksene oppgraderes med styrekabler og dette var årsaken til at vi ikke videreførte Salto systemet.

Ved valg av nytt system, kan alle leiligheter få en ladestasjon. Vi vil begrense til en lader pr leilighet.

Vi har sett på 3 tilbud og prisen er tilnærmet lik for alle. Vi har gått for Energiplan AS som leverandør og hentet inn informasjon fra 2 borettslag som benytter seg av Energiplan AS. De er begge godt fornøyd med system og leverandør. Et annet krav fra styret er at systemet skal være automatisk i alle ledd. Avlesing og fakturering skjer av Energiplan AS og de samordner strømforbruk med firmaet Techem AS som fakturerer oss for gass, fjernvarme og strøm.

LADEINFRASTRUKTUR OG LADESTASJONER

Vi starter nå installasjon av elektrisk infrastruktur som tilrettelegger for at alle parkeringsplasser får mulighet for sin egen ladestasjon. Det blir lagt opp et nytt, moderne opplegg som gjør det fleksibelt for alle å knytte seg til med sin egen lader. Vi beregner anlegget klart til bruk i månedsskiftet mars/april, og de som bestiller ladestasjon i løpet av de nærmeste dagene vil få denne ferdig installert sammen med resten av anlegget.

Ladestasjonene som monteres på de parkeringsplasser som ønsker dette er av typen ‘’semi-hurtige’’ ladestasjoner Business Line fra EVBox (se www.evbox.no ) som bruker tilkoplingskabel type 2, modus 3 lading. Dette er den vedtatte standard for denne type lading som alle moderne elbiler og ladbare hybrider som selges i Norge bruker. Ladekapasitet på disse laderne er opptil 22 kWh. Reell ladekapasitet bestemmes av den enkelte bilmodell og den totale belastning på strøm i garasjen. Alle laderne er koplet på nett med fjernsupport og direkte avlesing av virkelig strømforbruk.

HVEM KAN LADE

Disse ladestasjonene er beregnet for den enkelte bruker på sin parkeringsplass. Hvis man har besøk/gjester med Elbil vil det være mulighet for å lade alle typer elbiler/ladbare hybrider med disse ladestasjonene. Hvis man f.eks. låner ut sin parkeringsplass til naboen, bruker naboen sin ladebrikke og alt strømforbruk vil da registreres på naboen.   

 

LADEBRIKKE

For å ta i bruk ladestasjonene må den enkelte bruker/beboer ha en ladebrikke (RFID nøkkelring) som skal brukes ved oppstart og avslutning av ladingen. Dette er både en sikkerhet for at ingen kan bruke ladestasjonen uten godkjent ladebrikke, og fordi alt strømbruk måles direkte via en sertifisert måler som er innebygget i ladestasjonen. Ladebrikken kan du bestille via en egen bestillingsside hos Energiplan AS: https://www.energiplan.com/ladebrikkeprivat

I feltet KODE, bruk kode MT01

Ladebrikken er gratis og ved mottak av denne sendes det også med en mer detaljert beskrivelse vedr. bruk av ladestasjonene. Hvis du allerede har en ladebrikke fra Elbilforeningen kan denne brukes også i dette anlegget. Denne må også registreres via samme linken som ovenfor.

Månedlig, spesifisert faktura for all lading sendes som e-post faktura fra Energiplan AS. Det vil etter hvert også bli mulig å logge seg inn på en egen ‘’Min Side’’ og følge opp sitt eget ladeforbruk.

HVEM BETALER FOR LADESTASJONENE OG STRØMMEN?

Vi har tilrettelagt ladeløsningene slik at de som bruker ladestasjonene betaler for strømmen de bruker, samt et påslag som dekker kostnadene til installasjon og drift/administrasjon av hele ladeanlegget. På denne måten unngår vi at ingen andre beboere enn de som bruker ladestasjonene betaler for strøm og drift av ladestasjonene.

PRIS FOR LADING (alle priser inkl. mva)

Strøm leveres til markeds Spotpris, elsertifikat mm. (kan variere over tid)      Kr. 0,35       pr. kWh

Nettleie og avgifter (kan variere over tid)                                                                            Kr. 0,50         pr. kWh

Påslag fra Energiplan for drift og support samt administrasjon av brukere      Kr. 0,25       pr. kWh

Påslag fra sameiet for nedbetaling av ladeanlegg                                                       Kr. 0,50        pr. kWh

TOTALT pr. kWh for beboere i sameiet                   (kan variere)                                 Kr.1,60        pr. kWh

Eksempel: En lading på totalt 20 kWh vil da koste totalt Kr. 32,-  med dagens strømpriser.

For de som er interessert i mer detaljert informasjon om ladeløsningene, teknologi, sikkerhet etc. ta kontakt med vår leverandør Energiplan AS, email post@energiplan.com eller på telefon: 45 90 45 80

Ladestasjonene er enkle å bruke. Egen instruksjon for bruk finnes på hver enkelt ladestasjon.

PRIS FERDIG MONTERT LADESTASJON

Kr 17700 pluss mva.

For nye ladestasjoner som bestilles etter at systemet er satt i drift kommer et oppmøtetillegg ca 1000 som fordeles på antall stasjoner som monteres samtidig.

Eksisterende Salto ladestasjoner vil bli byttet ut med nye. Eiere av Salto stasjoner vil kun betale et oppgraderingstillegg på kr 2000 inkludert mva

Eiere av 10A/16A stikkontakt får følgende tilbud :

Oppgradering i 2018 50% rabatt på ladestasjon

Oppgradering i 2019 25% rabatt på ladestasjon

I 2020 eller før må vi ta stilling til om det skal være forbud mot ladning uten ladeboks. Dette fordi vi kan komme i konflikt med maksimalt tilgjengelig strøm siden disse ikke kan styres i likhet med de nye.

Ladekabel Type 2

De aller fleste nyere elbiler og ladbare hybrider som selges i Norge har en ladekabel Type 2 som følger med bilen. Hvis du trenger en godkjent Type 2 ladekabel eller vil ha en ekstra kan du bestille dette via vår nettbutikk

her: https://webshop.energiplan.com/   

Hans Petter Møller

Styreleder Marina Tangen Garasjesameie

Ta kontakt med styreleder hpm@systemsoft.no dersom det er spørsmål/kommentarer.

Endringer i akonto fjernvarme

Akonto for strøm ble fra 1. september 2017 endret etter beregning fra Techem. 

Akonto fjernvarme skulle også vært endret fra samme dato, men dette har beklageligvis blitt uteglemt. 

Akonto fjernvarme vil derfor bli endret fra mars 2018 i henhold til tall beregnet av Techem.

Med vennlig hilsen
Elin B. Skaalerud, Forvaltningskonsulent

OBOS Eiendomsforvaltning AS

Tlf:22868266

Hammersborg Torg 1|  Pb.6668, St.Olavs plass, 0129 Oslo
Telefon:  |   www.obos.no |www.styrerommet.net| www.herborvi.no